مهران و امیر حافظ

متن رای:

با عنایت به اوراق و محتویات پرونده و ملاحظه نظریه کارشناس و سایر شواهد و قرائن حاصله تخلفات نامبرده مبنی بر ساخت و ساز خلاف ضابطه و مازاد بر پروانه محرز و مسلم تشخیص داده و با توجه به قرارهای صادره قبلی به شماره های 36435 مورخ 1404/07/08 و 36435 مورخ 1404/07/15 و 36435 مورخ 1404/09/18 و 12061 مورخ 1405/02/15 ، بازدیدهای انجام شده از محل ارجاع امر به کارشناس رسمی دادگستری و ارائه گزارش کتبی کارشناسی طی نامه های شماره 15141 مورخ 1404/08/27 و 2209 مورخ 1405/02/14 و 256 مورخ 1405/01/10 ، اخذ توضیحات تکمیلی از کارشناس رسمی دادگستری در پی حضور در جلسه کمیسیون ماده صد حضور شاکی و متشاکی در جلسه کمیسیون و استماع اظهارات نامبردگان و همچنین اعطای مهلت مکفی جهت سازش همسایگان نسبت به یکدیگر و با عنایت به عدم ارائه رضایت شاکی و ساخت و ساز خلاف ضوابط طرح تفصیلی و پروانه صادره مبنی برا - عدم رعایت ارتفاع مجاز طبقات از مبنای کف تعیین شده -2 پیشروی طولی مازاد از سطح اشغال مجاز در طبقات - عدم تامین پارکینگ - دیوار کشی خلاف ضوابط ارتفاع غیر مجازه ساخت و ساز خلاف پروانه 6 - ساخت و ساز مازاد بر پروانه لذا مستندا به تبصره 1 ماده صد قانون شهرداریها بابت ارتفاع مازاد طبقه همکف 1/6 متر و مساحت مازاد از سطح اشغال مجاز در طبقات زیرزمین 88/91 متر مربع و همکف به مساحت 120 متر مربع در ساختمان اصلی رای به تخریب و الزام به رعایت ارتفاع مجاز طبقه همکف برابر با پروانه صادره حداکثر 3/5 متر (3) متر ارتفاع مفید + 0/5 متر ضخامت سقف ) و همچنین ضمن اصلاح و تغییر کاربری بهره برداری زیر زمین به تاسیسات و موتورخانه و اصلاح ارتفاع آن به حداکثر 2/6 متر ( الزام به کاهش ارتفاع زیر زمین به وسیله خاکریزی و کف سازی تا ارتفاع مجاز ) ، و حذف زیرزمین منهای دو بوسیله خاکریزی و حذف بهره برداری آن و تخریب ارتفاع مازاد دیوار محوطه از سطح ملک در قسمت ضلع شمال ) شاکی و مابقی اضلاع ( الزام به رعایت ارتفاع دیوار به صورت حداکثر 2/8 با مصالح بنایی و اصلاح ارتفاع برابر با ضوابط و بابت نگهبانی احداث شده در محوطه به مساحت 102/3 متر مربع و انباریها در محوطه جمعا به مساحت 14/67 متر مربع و سرویسهای بهداشتی در محوطه به مساحت 13/02 و تاسیسات به مساحت 32/63 متر مربع و آب انبار احداث شده به مساحت 241 متر مربع رای به تخریب و بابت مابقی تخلفات در طبقه منهای یک به مساحت 352/99 متر مربع صرفا با کاربری تاسیات و موتورخانه با ارتفاع حداکثر 2/6 متر و همچنین مساحت 15/4 متر مربع مازاد بر پروانه در طبقه همکف در ساختمان اصلی مستندا به تبصره های 2 و 4 ماده صد قانون شهرداریها پس از تامین پارکینگ برابر با پروانه و مدود نمودن درب مازاد سواره و پس از ارائه استحکام بنا و اصلاحات سازه از حیث کاهش ارتفاع برابر با توضیحات ارائه شده در متن رای جریمه به مبلغ 409/259/565 ریال صادر میگردد.

این رأی طبق تبصره 10 ماده صد قانون شهرداری ظرف مدت 10 روز از تاریخ ابلاغ به مالک و شهرداری ، قابل اعتراض و بررسی در کمیسیون تجدید نظر و پس از آثر ظرف مدت 3 ماه از تاریخ ابلاغ رأی قطعی قابل شکایت در دیوان عدالت اداری می باشد.